Appartement/Condo à vendre à Plateau Mont-Royal - 13858553 - DAVID ROUX - ALEXANDRE MELOCHE

Appartement/Condo à vendre 4019 Av. De Lorimier, app. 8 Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 13858553

Photo principale

Imaginez, le paradis pour les marcheurs! Vous adorerez être à quelques pas d'une épicerie Métro, du parc La Fontaine ainsi que de l'avenue du Mont-Royal! Lumineuse propriété de 940 pi2 située au dernier étage, avec espace de stationnement, cuisine et salle de bains rénovées, beau plancher en bois d'ingénierie, peinture fraîche et bien plus!

332 000 $

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1

Addenda.

**Bienvenue au 4019 av. de Lorimier, #8, Plateau Mont-Royal**

Imaginez, le paradis pour les marcheurs, avec un Walk Score® de 94 et un Bike Score® de 100!

Vous adorerez certainement ceci :

-Espace de stationnement;

-Dernier étage avec puits de lumière;

-Cuisine et salle de bains rénovées avec goût et des matériaux de qualités;

-Plancher en bois d'ingénierie;

-Peinture fraîche;

-Deux balcon;

-Espace de rangement sur le balcon;

-Plusieurs travaux éffectués sur le bâtiment : revêtement de la toiture en 2017, toutes les portes patio avant, pieutage de certains murs.

En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas d'un marché d'alimentation Métro®; du parc La Fontaine; de l'avenue du Mont-Royal; de plusieurs cafés, restos et boutiques; des transports en commun; des pistes cyclables; et encore beaucoup plus.

**Un emplacement de choix. Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1986
Superficie habitable
941 Pi2
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'2" X 8'6" Bois d'ingénierie
Salon 3e niveau 12'4" X 15' Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 16'2" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 9'11" X 11'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'5" X 12'8" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 7'8" X 12'7" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 11'7" irr. Céramique Laveuse/sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 67 400,00 $
Évaluation bâtiment 262 600,00 $
Évaluation municipale 330 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 833,00 $
Taxes scolaires (2018) 544,00 $
TOTAL des taxes 3 377,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 344,00 $
Total des dépenses annuelles 1 344,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 3 ventilateurs, lave-vaisselle, climatiseur mural, foyer électrique

Exclusions

Non spécifiées

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