Appartement/Condo à vendre 10046 Prom. des Riverains Anjou, Montréal

# ULS: 22446536

Photo principale

Wow!! Immense trois chambres à coucher dans le magnifique secteur d'Anjou-sur-le-lac, de plus de 1 300 pi2 avec salle de lavage et rangement à même la copropriété. Vous apprécierez garage et rangement au sous-sol avec accès de l'intérieur. De plus, vous pourrez profiter de la belle terrasse couverte avec famille et amis.

309 800 $

3

1

Foyer au bois

Addenda.

**Bienvenue au 10 046 Promenade des Riverains, Anjou-sur-le-lac**

Vous serez emballé par tout ce que la propriété va vous offrir, voici pourquoi:

-grande surface habitable de 1 304 pi2

-3 grandes chambres à coucher

-entrée indépendante

-cuisine rénovée

-immense salle à manger

-très grand salon

-salle de bains de bonnes dimensions avec beaucoup de rangement

-salle de lavage séparée

-pièce de rangement additionnelle dans l'unité

-garage accessible de l'intérieur

-rangement privé additionnel au sous-sol

-terrasse et balcon

Vous serez certainement ravi d'être à proximité du marché d'alimentation Métro Plus®, d'un Costco®, d'un Réno-Dépôt®, du centre commercial des Galerie d'Anjou®, des Halles d'Anjou®, d'un Rona®, de l'école secondaire d'Anjou, d'une salle de quilles, des transports en commun, des axes routiers 40 et 25, et de bien plus encore!!

**Une visite s'impose!! Appelez-nous dès maintenant pour un rendez-vous!!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Superficie habitable
1 304,59 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 19'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 10'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 9'6" irr.
Rangement 1er niveau/RDC 3'5" X 11'5" irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 54 000,00 $
Évaluation bâtiment 191 700,00 $
Évaluation municipale 245 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 407,00 $
Taxes scolaires (2018) 444,00 $
TOTAL des taxes 2 851,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 460,00 $
Total des dépenses annuelles 2 460,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, tous les habillages des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse

Exclusions

sécheuse, îlot de cuisine

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