Appartement/Condo à vendre 4452 Rue La Fontaine Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Vendu

# ULS: 23771146

Photo principale

Vous ferez certainement des jaloux avec cette splendide terrasse couverte. Imaginez habiter au dernier étage de ce bâtiment ayant beaucoup de cachet et situé à quelques pas de marches du Marché Maisonneuve. Propriété convertie en 2013; cuisine et salle de bains rénovées avec goût; plancher en lattes de bois; rangement additionnel au garage.

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Addenda.

**Bienvenue au 4452 rue La Fontaine, quartier Maisonneuve**

Vous ferez certainement des jaloux avec cette splendide terrasse couverte!

Imaginez habiter au dernier étage de ce bâtiment ayant beaucoup de cachet et situé à quelques pas de marches du Marché Maisonneuve.

Vous adorerez ceci:

-Cuisine avec beaucoup de rangement allant jusqu'au plafond et îlot central pratique;

-Salle de bains avec lavabos double et jolie mosaïque;

-Spacieuse chambre principale avec armoire maximisée pour les vêtements;

-Salon double avec deuxième pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau à domicile ou même de salle d'essayage!

-Salon avec fenestration sur de grands arbres matures;

-Coin bureau pratique;

-Balcon à l'avant pour profiter du soleil au maximum.

-Plancher en lattes de bois;

-Espace de rangement additionnel au garage;

-Propriété convertie en 2013. Plusieurs éléments ont été refait tels que les fenêtres.

En choisissant cette propriété, vous serez à proximité: du marché Maisonneuve et de plusieurs commerces de la rue Ontario; de l'école St-Clément; de la clinique dentaire, stade Olympique et des futurs installations de Desjardins; de la piste cyclable; et de bien plus!

**Coup de coeur assuré! Appelez-nous pour une visite**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1929
Superficie habitable
770 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur les arbres
Proximité
Marché Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'8" X 14'4" Bois
Salle à manger/Cuisine 3e niveau 10'8" X 16'6" Bois
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 12'1" Bois
Chambre 3e niveau 8'3" X 10'7" Bois sans fenêtre
Bureau 3e niveau 2'6" X 5'9" Bois ouvert avec le salon
Salle de bains 3e niveau 5'8" X 9'9" Céramique double lavabo

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 11 155,00 $
Taxes scolaires (2018) 2 194,00 $
TOTAL des taxes 13 349,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 3 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, habillages de fenêtre de la chambre principale, climatiseur de fenêtre.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

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