Appartement/Condo à vendre 4570 Rue De Brébeuf, app. A Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 19585648

Photo principale

Localisation parfaite! À moins de 100 mètres de l'avenue Mont-Royal, à 10 min de marche du métro Mont-Royal! Copropriété de 918pi2 au niveau terrasse, 2 chambres à coucher, incluant un stationnement. Plusieurs améliorations récentes: planchers; luminaires; porte avant; porte de douche; totalement repeinte. Véritable clé en main au coeur du Plateau!

319 800 $

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Addenda.

**Bienvenue au 4570-A, rue Brébeuf, Plateau Mont-Royal**

Parfaitement située, cette propriété de 918 pieds carré de deux chambres à coucher (avec walk-in!) au coeur du Plateau Mont-Royal est idéale pour les gens désirant une copropriété clé en main.

Voici une liste des améliorations faites récemment:

-Planchers refaits en août 2018 (salon, salle à manger, passage, chambre principale et 2e chambre à coucher).

-Repeinte en août 2018.

-Nouveaux luminaires dans le salon, la salle à manger et la cuisine.

-Nouvelles plinthes électriques dans toutes les pièces.

-Nouvelle porte d'entrée.

-Nouvelle porte de douche et nouveau drain de douche.

-Nouvelle robinetterie de l'évier de la cuisine.

-Toiture 2015

En plus de ces ajouts, les 5 électroménagers (2017-2018) sont inclus !

En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal; de plusieurs cafés, restos et boutiques; des transports en commun; des pistes cyclables; et de beaucoup plus encore.

**Un emplacement de choix. Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2001
Superficie habitable
918,16 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Corridor : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Allée : 1
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon + Salle à manger rez-de-jardin 10'8" X 21'3" Plancher flottant
Cuisine rez-de-jardin 8'9" X 10'8" Céramique
Chambre principale rez-de-jardin 8'9" X 14'2" Plancher flottant Walk-in
Chambre rez-de-jardin 13' X 13'9" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de bains rez-de-jardin 9'5" X 10'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 59 200,00 $
Évaluation bâtiment 248 500,00 $
Évaluation municipale 307 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 678,00 $
Taxes scolaires (2018) 512,00 $
TOTAL des taxes 3 190,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 764,00 $
Total des dépenses annuelles 1 764,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), tous les rideaux, toutes les étagères de placard, table et deux chaises en métal sur la terrasse.

Exclusions

Télévision et meuble de télévision, système de cinéma maison.

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