Loft/Studio à vendre 125 Rue Chabanel O., app. 705 Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

Vendu

# ULS: 22529779

Photo principale

De magnifiques couchers de soleil vous attendent! À deux pas de tous les services, spacieux loft de 1212 pi2 situé au dernier étage d'un ancien bâtiment soigneusement converti en 2013; Également un garage et une terrasse privée; plafond à 11 pieds de haut; 2e grande pièce (sans fenêtre) permettant un bureau à domicile ou du rangement à profusion.

2

1

Addenda.

**Bienvenue au 125 Chabanel Ouest, Ahuntsic/Cartierville**

Vous adorerez le style de vie que vous retrouverez en habitant à La Fabrique 125, un projet de sept étages unique en son genre signé HUMA Design, qui est situé au coeur d'un quartier en plein essor.

L'unité, de 1212 pi2 de surface habitable, située au dernier étage, est l'un des rares à avoir sa propre terrasse privée orientée complètement vers l'ouest de la ville.

La qualité architecturale du bâtiment a été soulignée par 3 prix de design immobilier et cela pour de nombreuses raisons:

L'édifice briqueté en noir et blanc, sur lequel a été peinte une murale distinctive, est composé d'unités et d'espaces communs aux aménagements audacieux;

Une terrasse est aménagée sur le toit offrant un panorama spectaculaire sur la ville et le mont Royal;

La robuste structure de béton a été intégralement conservée et contribue à la performance de l'insonorisation;

Les plafonds de 11 pieds ainsi que la fenestration imposante génèrent des espaces majestueux.

Dans le voisinage: Borne pour voiture électrique au coin de la rue, Le Marché Central, avec le cinéma Guzzo et ses magasins, et la gare Chabanel. Les stations de métro Sauvé et Crémazie, les parcs Henri-Julien et Saint-Simon-Apôtre, les autoroutes 15 et Métropolitaine sont à proximité.

**Vous avez le goût d'en savoir plus? Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 212 Pi2
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Près de la salle de bains : AU
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Béton
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Marché Central , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 5' X 15' Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger 7e niveau 17' X 18'7" Bois d'ingénierie
Cuisine 7e niveau 11'6" X 14'4" Bois d'ingénierie
Chambre principale 7e niveau 18'1" X 18'8" Bois d'ingénierie
Salle de bains 7e niveau 7'8" X 8'11" Céramique
Bureau ou rangement 7e niveau 9'3" X 11'5" Couvre-sols souples sans fenêtre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Monte-charge et chute à déchêts , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 17 800,00 $
Évaluation bâtiment 323 600,00 $
Évaluation municipale 341 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 942,00 $
Taxes scolaires (2017) 612,00 $
TOTAL des taxes 3 554,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 228,00 $
Total des dépenses annuelles 3 228,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, habillages de fenêtres, climatiseur mural, rideaux de la chambre, différentes tablettes au mur.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!