Appartement/Condo à vendre 5209 Av. Charlemagne Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

Vendu

# ULS: 10995481

Photo principale

Imaginez la vue panoramique de la ville que vous aurez depuis votre propre terrasse privée sur le toit! Lumineuse propriété de 1 083 pi2, située devant un parc, avec: deux chambres à coucher, stationnement extérieur, cuisine et salle de bains très tendance, thermopompe, plafond à 9 pieds de hauteur, beaucoup de rangement.

2

1

Foyer au bois

Addenda.

**Bienvenue au 5209 avenue Charlemagne, Rosemont**

Imaginez la vue panoramique de la ville que vous aurez depuis votre propre terrasse privée sur le toit!

Vous adorerez certainement ceci:

-Propriété rénovée avec beaucoup de goût;

-Style contemporain avec touches à la fois moderne et du demi-siècle;

-Vue sur un parc bordé de grands arbres matures;

-Troisième étage (pas de voisin au-dessus);

-Plafonds d'une hauteur de 9 pieds;

-Fenestration abondante;

-Grande terrasse privée sur le toit avec superbe vue panoramique de Montréal en plus de deux balcons;

-Cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoir de boucher;

-Salle de bains de style spa avec revêtements de bois, planchers d'ardoise et puits de lumière;

-Deux grandes chambres à coucher;

-Chambre principale avec plafond en lambris et mur de briques;

-Salon et salle à manger bénéficiant d'un ensoleillement incomparable;

-Salle de lavage pratique;

-Stationnement extérieur.

BÂTIMENT ET COPROPRIÉTÉ:

-Construction de haute qualité;

-Bonne insonorisation;

-Bâtiment en pierre offrant un cachet unique;

-Copropriété très bien gérée;

-Excellent fonds de prévoyance;

En choisissant cette propriété, vous serez à proximité de la promenade Masson, du Jardin botanique, et du métro Pie-IX.

**Appelez-nous pour une visite privée!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Superficie habitable
1 083 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
promenade Masson, Shop Angus , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'2" X 5'1" Céramique
Salon 3e niveau 16'2" X 18'9" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 8'6" X 13'7" Bois
Cuisine 3e niveau 10'2" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 13'1" Bois
Chambre 3e niveau 9'6" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 8'9" Céramique puits de lumière
Salle de lavage 3e niveau 5'3" X 9'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Interphone , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 47 800,00 $
Évaluation bâtiment 251 100,00 $
Évaluation municipale 298 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 579,00 $
Taxes scolaires (2017) 533,00 $
TOTAL des taxes 3 112,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 472,00 $
Total des dépenses annuelles 2 472,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tous les rideaux, luminiares fixes, toile solaire de la chambre à coucher, télévision au mur, système de son, thermopompe.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!