Appartement/Condo à vendre 852 Rue St-André Ville-Marie (Central), Montréal

Vendu

# ULS: 20017253

Photo principale

Imaginez, habiter à la croisée du vieux Montréal et du centre-ville ainsi qu'à quelques pas du nouvel hôpital, le CHUM! Vous adorerez cette propriété de 1 558 pi2 possédant : 3 chambres à coucher, un garage, 2 terrasses, une fenestration abondante, une cuisine avec beaucoup de rangement, une salle de bains complète + une salle d'eau. Appelez-nous!

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Addenda.

**Bienvenue au 852 St-André, quartier Ville-Marie**

Imaginez habiter à la croisée du vieux Montréal et du centre-ville ainsi qu'à quelques pas du nouvel hôpital, le CHUM!

Vous adorerez cette spacieuse propriété de 1 558 pi2 répartis sur deux étages avec un beau plancher de bois dans le salon et salle à manger.

1er étage:

-Votre entrée privée;

2e étage:

-Salon / Salle à manger: très spacieux et lumineux. Foyer au bois;

-Cuisine: fonctionnelle, avec beaucoup de rangement;

-Salle d'eau: très pratique!

-Terrasse: ensoleillée et donnant du côté de la cour intérieure;

3e étage:

-Chambre à coucher principale très spacieuse;

-Salle de bains: pour toute la famille;

-Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions;

-Salle de lavage;

-Deuxième terrasse: parfaite pour maximiser les moments au soleil.

En choisissant cette propriété vous serez à proximité du nouveau CHUM, du Vieux-Montréal et ses nombreux restaurants et boutiques, à 5 minutes de la station de métro Champs-de-Mars ou à 10 minutes de Berri-UQAM, près des parcs, du Centre-Ville et beaucoup plus.

**Une propriété parfaite pour vous et votre famille**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 558,61 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
CHUM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'6" X 15'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 15'3" Bois
Cuisine 2e niveau 8' X 15'3" Céramique
Coin bureau 2e niveau 10'3" X 11'5" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 14'7" Parqueterie
Chambre 3e niveau 8'8" X 15' Parqueterie
Chambre 3e niveau 9'5" X 12'1" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 11'10" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'5" X 7'1" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 145 600,00 $
Évaluation bâtiment 292 000,00 $
Évaluation municipale 437 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 522,00 $
Taxes scolaires (2017) 751,00 $
TOTAL des taxes 4 273,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 788,00 $
Total des dépenses annuelles 1 788,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle tout de couleur blanche, laveuse et sécheuse de couleur blanche, tous les rideaux.

Exclusions

chauffe-eau (solution)

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