Appartement/Condo à vendre 3500 Rue Rachel E., app. 306 Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

# ULS: 26755432

Photo principale

WOW! Très grand 1 chambre à coucher fermée; 852pi2 de surface habitable; grande terrasse orientée du côté de la ruelle verte; plafond à 9 pieds de haut en béton apparent; fenestration mur à mur laissant entrer la luminosité; cuisine avec comptoir de quartz et dosseret, luxueuse salle de bains avec douche aux parois de verre et grande baignoire.

337 000 $

1

1

Addenda.

**Bienvenue au 3500, rue Rachel Est # 306, Angus/Rosemont**

Laissez-vous tenter par un superbe style de vie au LOFT ANGUS!

Voici pourquoi:

-Une construction de béton de haute qualité;

-Unité de 852 pi2 de surface habitable avec garage, judicieusement située au 3e étage de l'édifice, du côté de la ruelle verte avec une vue sur de beaux arbres;

-Grande terrasse privée;

-Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz et joli dosseret de céramique;

-Salle de bains luxueuse avec grande baignoire, douche séparée et beaucoup de rangement;

-Une chambre à coucher fermée munie d'un très grand placard;

-Plafond d'une hauteur de 9 pieds en béton apparent;

-Grande fenestration mur à mur permettant beaucoup de luminosité;

-Thermopompe murale.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Joliette; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

**C'est ici la belle vie! Appelez-nous pour une visite guidée**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
852 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Sur des arbres
Allée
Béton
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Shops Angus et Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'4" X 11'7" Bois d'ingenierie
Salon 3e niveau 13' X 13'2" Bois d'ingenierie
Salle à manger 3e niveau 11'2" X 13'2" Bois d'ingenierie
Cuisine 3e niveau 9'5" X 9'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 12'4" Bois d'ingenierie
Salle de bains 3e niveau 6' X 15' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Chute à déchêts , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 24 700,00 $
Évaluation bâtiment 280 900,00 $
Évaluation municipale 305 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 445,00 $
Taxes scolaires (2017) 518,00 $
TOTAL des taxes 2 963,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 604,00 $
Total des dépenses annuelles 2 604,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse,rideaux, tringles à rideaux, store.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Rafraîchir une image de marque : une question de survie

Nous sommes dans un monde où les entreprises sont nombreuses et doivent lutter pour se faire une place dans le cœur des consommateurs.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?