Appartement/Condo à vendre 3585 Av. du Mont-Royal E. Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

Vendu

# ULS: 14848497

Photo principale

Magnifique copropriété rénovée de plus de 1 000 pi2 située dans le quartier Angus. Un deuxième étage pour plus de luminosité et de sécurité, 2 CAC dont une très grande chambre à coucher principale, garage, balcon ensoleillé. À deux pas de: deux épiceries, SAQ®, CLSC, gym, stations de métro, plusieurs lignes d'autobus, parc Maisonneuve. Venez voir!

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Addenda.

**BIENVENUE AU 3585 AVENUE DU MONT-ROYAL EST, DANS LE QUARTIER ANGUS À ROSEMONT!**

-Lumineuse copropriété à aire ouverte de plus de 1 000 pi2.

-Un deuxième étage, plus sécuritaire et lumineux.

-Deux chambres à coucher, dont la principale qui est très spacieuse.

-Beaux planchers de bois d'ingénierie foncés.

-Garage.

-Espace pratique de rangement directement dans l'unité.

-Grand balcon très ensoleillé.

-Cuisine rénovée: nouvelle céramique, dosseret, ainsi qu'une nouvelle apparence des armoires

-Salle de bains aussi rénovée: nouvelle céramique; le meuble-lavabo, la toilette ainsi que la douche ont été changés.

En choisissant cette propriété, vous serez à quelques minutes de marche des services suivants: épiceries Loblaws® Angus ou marché Métro® St-Joseph, nouvelle SAQ® Angus, Canadien Tire®, pharmacie, CLSC, garderie, gym Locomotion®, parcs Maisonneuve et André-Laurendeau, terrain de tennis, station de métro
Joliette, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

**ANGUS: LA QUALITÉ DE VIE QUE VOUS RECHERCHIEZ!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1999
Superficie habitable
1 011 PC
Fenestration
PVC
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 5'2"
Salon / Salle manger 2e niveau 16'8" X 17'7"
Cuisine 2e niveau 8'4" X 8'6"
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'3"
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'4"
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 70 500,00 $
Évaluation bâtiment 266 100,00 $
Évaluation municipale 336 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 797,00 $
Taxes scolaires (2017) 581,00 $
TOTAL des taxes 3 378,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 460,00 $
Total des dépenses annuelles 2 460,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tous les habillages de fenêtres et pôles, thermopompe, lave-vaisselle samsung

Exclusions

Rideaux

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