** Bienvenue au 5538-5542 2e avenue, quartier Rosemont 
Petite-Patrie à Montréal ! ** 

Pour propriétaire occupant ou investisseur -- Excellente 
opportunité et localisation exceptionnelle !! Vous 
souhaitez vivre au coeur de l'un des quartiers les plus 
vibrants de Rosemont tout en bénéficiant de revenus 
locatifs complémentaires? Ce triplex réparti sur trois 
étages est fait pour vous !!  Le logement du 2e étage est 
libre dès maintenant, offrant ainsi la possibilité au 
propriétaire occupant d'y aménager son chez-soi. Les deux 
autres logements génèrent actuellement des revenus mensuels 
de 2 930 $.  De plus, vous serez ravis d'être à quelques 
pas seulement de la promenade Masson, de ses nombreux 
commerces, restaurants, cafés et services. Une opportunité 
rare à ne pas manquer ! 

Vous aimerez particulièrement ceci : 

- Une agréable cour arrière ensoleillée, idéale pour 
profiter des belles journées d'été ; 

- Un spacieux rez-de-chaussée loué à 1585 $ par mois ; 

- Un logement lumineux au 2e étage, libre à l'acheteur ; 

- Un beau logement au 3e étage loué à 1345 $ par mois ; 

- Emplacement stratégique à proximité de tous les services. 

Choisir cette propriété c'est choisir d'être au coeur de 
Rosemont à 2 pas de la promenade Masson et de tous ses 
services, commerces, cafés et restaurants! À côté du Parc 
des Pélicans, vous pourrez profiter de beaux espaces pour 
vous promener, faire du sport et profiter de la belle 
piscine en été. Le meilleur de la vie dans Rosemont est ici 
! 

On vous attend pour une visite !