3100 Rue Rachel E. #702
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Appartement / Condo vendu
MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN ET SUPERBE TERRASSE ! Vous ferez certainement des jaloux en recevant vos amis sur votre grande terrasse privée de 10'x14' adjacente à la cuisine. Vue panoramique vers le stade olympique, le fleuve et le pont Jacques-Cartier ! Luxueuse propriété au 7e étage du projet U31® avec garage et rangement. Vous adorerez la cuisine haut de gamme et la vaste douche vitrée. Lors des chaudes journées, vous pourrez même profiter de la piscine extérieure de la copropriété. C'est votre nouveau chez-vous, on vous attend pour une visite !
1
1
65.4m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage(1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
Construit en
2014
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Réfrigérateur encastré (Miele), lave-vaisselle (Bosh), plaque à induction (Bosh), four intégré (Bosh), four micro-ondes à convection Bosh ( fonctionne bien sauf écran numérique), hotte (Lik), laveuse et sécheuse (Miele), tout le système de filtration d'eau par osmose inverse, tous les luminaires fixes, bureau en verre dans le coin salon, meuble console de l'entrée, télévision (Panasonic) et son support mural, climatiseur mural, tous les habillages de fenêtres.3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.5x14.5 pi.)
Autre(13.6x18.4 pi.)
Cuisine(10.1x13.7 pi.)
Chambre à coucher principale(9.4x12.2 pi.)
Salle de bains(8.4x8.9 pi.)
Céramique
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Photos
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Photos
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Photos
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Photos
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
Addenda
Bienvenue au U31® | 3100, rue Rachel Est #702, Angus-RosemontMagnifique unité de coin située du côté de la paisible cour intérieure, dans le projet le plus prisé de Rosemont : le U31® ! Vous ferez certainement des jaloux en recevant vos amis sur votre grande terrasse privée avec vue imprenable, directement adjacente à la cuisine.
Les atouts de votre futur condo :
Unité luxueuse au 7e étage : Plafonds de 9 pieds et de nombreux extras.
Cuisine haut de gamme : Comptoirs en quartz, électroménagers encastrés, armoires laquées avec placage de bois (système d'amortissement de fermeture), magnifique dosseret, évier profond, système de filtration d'eau par osmose inverse et beaucoup de rangement.
Espace de vie à aire ouverte : Salon, salle à manger et coin bureau baignés de lumière grâce à une abondante fenestration.
Extérieurs de rêve : Grande terrasse exclusive munie d'un raccordement au gaz naturel pour votre BBQ, en plus d'un balcon couvert.
Chambre principale : Spacieuse et dotée d'un grand placard.
pommeau effet pluie et comptoir en granit.Pour votre plus grand confort :
Climatiseur mural.
Garage chauffé et espace de rangement au sous-sol.
Frais de copropriété avantageux incluant l'eau chaude et le gaz pour alimenter votre BBQ.
Des aires communes exceptionnelles : Votre nouvelle vie vous donnera accès à des installations de rêve : une magnifique piscine extérieure pour vous rafraîchir lors des chaudes journées, une salle de sport, un spa, un sauna, ainsi qu'une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur le centre-ville et le mont Royal.
Une localisation de choix (Shop Angus) : Vous serez ravi d'être à quelques pas de tous les services : épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, charmants restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisseries, Canadian Tire®, pharmacies, CLSC® et le gym Locomotion®. Profitez également des espaces verts (parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe), de la proximité de la station de métro Préfontaine, des pistes cyclables menant au mont Royal, de l'animée promenade Masson, et bien plus encore !
C'est ici la belle vie ! N'hésitez plus, on vous attend pour une visite !
3100 Rue Rachel E. #702 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M9673320
