**Bienvenue au 8894-8896 14e avenue, quartier Saint-Michel, 
à Montréal !** 

Idéal propriétaire occupant ou investisseur avisé ! 

Venez découvrir ce grand duplex + bachelor qui offre un 
grand logement disponible à l'acheteur de 3 chambres au RDC 
+ sous-sol aménagé avec entrée indépendante (Bachelor), un 
grand garage fermé et une jolie cour arborée et 
ensoleillée, ainsi qu'un beau 5 1/2 occupé au 2e. Profitez 
de son excellent potentiel au coeur d'un quartier dynamique 
en pleine évolution et proche de toutes les commodités et 
services ! N'attendez plus, c'est ici votre nouveau projet 
! À quand une visite ? 

Vous aimerez particulièrement ceci : 

Au rez-de-chaussée + sous-sol (disponibles immédiatement)  : 

- Grand logement principal de 3 chambres à coucher avec 
pièces de belles dimensions; 

- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et 
d'espace de travail; 

- Aires de vie lumineuses; 

- Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, bel espace de 
rangement, grande pièce de belle dimension, cuisine avec 
rangement, et une salle de bains, le tout offrant de