**Bienvenue au 2551, unité 409, avenue du Mont-Royal Est -- Angus-Rosemont**

Un véritable bijou! Magnifique condo de dernier étage offrant trois chambres à coucher, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu.

Vous serez séduit par la spacieuse cuisine, qui offre beaucoup de rangement, une généreuse surface de travail et un bel îlot central, les deux salles de bains rénovées avec beaucoup de goût, le coin buanderie des plus pratiques et le grand balcon offrant une vue imprenable sur le Stade olympique et le mont Royal.

La propriété propose également de nombreux espaces de rangement aménagés sur mesure, parfaitement pensés pour optimiser chaque espace. Et que dire du magnifique meuble sur mesure du salon, intégrant un élégant foyer à vapeur d'eau, qui apporte une touche chaleureuse et raffinée à l'aire de vie!

Vous adorerez particulièrement :

La cuisine haut de gamme, avec son abondant rangement, son bel îlot central et son support à bouteilles de vin mural;

L'aire de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un magnifique meuble sur mesure et d'un foyer encastré à vapeur d'eau;

La chambre principale exceptionnelle, avec son grand walk-in, son coin bureau et sa superbe salle de bains attenante, dotée d'une grande douche;

La deuxième chambre, de belle dimension, avec bureau intégré, idéale pour le télétravail;

La troisième chambre, spacieuse et polyvalente, avec porte coulissante en bois massif, actuellement aménagée en salon;

La deuxième salle de bains moderne, avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un espace buanderie aménagé et fonctionnel;

L'espace de rangement au sous-sol, pratique et bien pensé, avec établi et système d'éclairage DEL intégré;

Le grand balcon, agrémenté de bacs à fleurs et d'un éclairage intégré, parfait pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été;

Le rangement supplémentaire au sous-sol ainsi que le garage privé, un atout particulièrement recherché en ville!

Un emplacement de choix

En choisissant cette magnifique unité, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine et Rosemont. Vous profiterez également d'une proximité exceptionnelle avec une foule de services et d'attraits : plusieurs parcs et pistes cyclables, stations BIXI®, garderies, écoles, les marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, une SAQ®, le Centre commercial Maisonneuve, la promenade Masson, ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX et Saint-Michel. Vous trouverez également à proximité le gym Locomotion®, plusieurs excellents restaurants de quartier, une boucherie, une fromagerie et une multitude de commerces et services. C'est ici que commence votre nouvelle vie! Il ne vous reste qu'à venir le découvrir.

Faites votre demande de visite dès maintenant!